农村自建房一般几个月？保租房可以租多久？
来源：民企网 2023-06-12 11:39:29
农村自建房一般几个月
如果天气比较好的话，一般1个月左右的时间就可以建好了，若是碰到下雨比较多的天气，一般需要2至3个月的时间。农村在建房的时候，首先需要满足以下几点：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件，二是农村居民建房必须要符合土地利用总体规划，以及土地利用年度计划和村镇建设规划。
农村建房的申请条件有哪些
1、只有一处住宅
申请人是该村村集体经济组织内部的村民，拥有该村的村户籍，而且在这个村子只有一处宅子，因为家庭内部原因需要建房。
2、无房户
申请人在该村生活却无房产，有需要建房的村民。
3、子女成家分户
在农村一户家庭中，因子女众多，而子女确实到了成家的年龄，需要分户出去过生活，而没有宅基地的，可以申请宅基地建房。
4、危房
有村里或镇上的合法建房证明，申请建房者的房屋确实属危房，需要重新翻建、改建、扩建的。
5、地质灾害
一些省、市、县的地质灾害导致部分农村朋友需要易地搬迁或移民而需要使用集体土地的情况。
6、国家建设或征地
一些被国家规划为建设用地需要搬迁的农民需要农村集体用地的情况。
保租房可以租多久
保租房租赁期限原则上不超过3年，租赁合同到期后，符合保障性租赁住房承租条件的可以申请续租并重新签订租赁合同。
不符合条件的将会取消公租房的资格，如果取消资格后承租人没找到合适的住处，合同期满后可以给予2个月过渡期找住处，过渡期内是按当地的同性价比的房子来收取房租的。
租住公租房期间不得改变用途，不得破坏或者擅自装修，不得在公租房内从事违法活动，不得无正当理由连续6个月以上闲置，不得拖欠租金。
各地有些政策可能会不一样，但是大部分是按照此标准实行的，具体的政策要求可以咨询一下当地的政府部门。
总之，保租房可以住多久其实并没有明确的时限，因为土地性质不同、房屋类型不同、申请人情况不同的话，那么申请人的居住时间也是会有所不同的。
农村自建房申请流程是怎样的
1、需要申请建房的朋友要先向当地的村委会提出申请，并提交相关材料，村委会在接到申请后要在一定时间内进行初审，之后再张榜公示，在公示15个工作日内，其他村民无异议的，上报到乡镇国土资源局进行初审。
2、现场勘查乡镇国土资源局在接到申请材料之后，要组织工作人员到现场进行勘查，并慎重地审查是否满足住房用地和建设申请的条件，之后给出审查的意见书。
3、申请表初审通过之后，乡镇国土资源局叫申请人填写《住宅用地与建设申请表》，申请人按要求填写好后，再提交给村委会进行审查，并签署意见，最后加盖村委会公章，上报给乡政府进行审核。
4、审核上报乡政府的工作人员在收到村委会上报的申请材料后，要进行初步的审理，对满足要求的，上报给县人民政府进行审核。
5、审批发证县人民政府在收到乡政府提交的材料之后，要在一定的工作日内进行审核，审核通过后，乡镇国土资源局会发放建设用地批准书和建设工程规划许可证。
6、验收办证以上证件到手后，申请人就可以开始建房了，在房屋竣工验收合格后，要在30个工作日内到当地土地资源局和房管局办理土地初始登记和房屋产权登记手续，并领取土地的使用权证书和房产证。
保租房的申请条件
1、家庭申请的，家庭成员中至少一人具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;
2、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的租赁保障性住房的收入线标准;
3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的租赁保障性住房的财产限额;
4、家庭成员或者单身居民在本市无任何形式的住宅建设用地或者自有住房。
保租房申请流程
1、申请登记，廉租房申请家庭应当由户主向户籍所在地镇人民政府、街道办事处提出廉租房书面申请，填写审批表并提供相关资料。
2、审核，各镇人民政府、街道办事处应当自受理申请之日起15日内，就廉租房申请人的家庭收入、财产、住房状况是否符合规定条件进行审核，提出审核意见并公示。
3、执行，街道组织在廉租房申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示，街道乡镇提出初审意见、配售方案。区县复审廉租房申请资料、确定配售方案，公示，进行摇号配租配售;摇中，进行配租廉租房，未摇中，继续轮候或取消资格。
