青海买房落户高考利弊？维修基金和契税哪个贵？
来源：民企网 2023-06-25 14:30:05
青海买房落户高考利弊
1、青海高考竞争相对较小，录取难度相对较低，有更大的机会被重点大学录取;
2、青海的高海拔和低氧环境有助于提高身体素质和心肺功能，对于一些体育特长生、军事特长生等有一定的优势;
3、青海的高海拔和低氧环境可能会对身体产生一定的不适，需要适应一段时间;
4、青海的教育资源相对较少，教育水平也相对较低，可能会影响学习效果;
5、青海的气候条件相对较差，冬季寒冷、夏季炎热，可能会影响生活和学习。
青海落户高考政策
1、父母双方或一方及考生本人在青落户5年以上(高考前);考生在我省就读高中满3年并参加了我省高中学考。可以在我省参加高考并报考省内外普通高校。
2、父母双方或一方及考生本人在青落户3年以上、不满5年(高考前);考生在我省就读高中满3年并参加了我省高中学考。可以在我省参加高考并报考省内外三本及以下院校。
3、父母双方或一方及考生本人在青落户1年以上、不满3年(高考前);考生在我省就读高中满3年并参加了我省高中学考。可以在我省参加高考并报考省内三本及以下院校。
4、采用原户籍省(市、区)分数线参与我省相应批次院校的录取，条件是：父母双方或一方及考生本人在高考报名前已在我省落户、学籍在高考报名前已转入我省。可以在我省参加高考，但要采用其原户籍迁出省(市、区)各批次录取最低控制分数线，参与青海省内相应批次高校的录取。其原籍省(市、区)高考科目须与我省一致，如不一致则由省招办按照我省高考分值进行折算。考生原籍同批次分数线低于我省的，则按我省分数线执行。
维修基金和契税哪个贵
1、维修基金的价格要低于契税，因为维修基金是固定的，而契税是不确定的，当然，这个情况的前提是房子不超过九十平米，而且还必须是自己的第一套，这样一来，双方的差距就会变得更加明显，而且，他们还可以看到，买相同的一套房子，可以节省下很多的钱。
2、契税的征收范围很广，根据单位面积和个人的二套房的多少来计算，而契税的计算标准则取决于这些因素，所以，契税的变动会比维护基金要大得多。
3、第一套房子购买90平米以下的契税1%，90平米以上1.5%，如果是二套房，90平米以下的契税1.5%，90平米以上2%，三套房全部缴纳3%的契税。
买房落户口需要什么手续
1、向迁入地派出所提出申请;
2、迁入地派出所同意迁入;
买房后马上办理房权证，然后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
3、向现户口所在地派出所提出迁出申请;
带着办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。带着材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
4、户口所在地派出所开具的户籍证明;
5、持户籍证明和相关证明材料(你的理由)前往迁入地的市级公安局户政科申请迁入;
6、户政科签发《准迁证》;
7、持《准迁证》回户口所在地派出所办理迁出并开具迁移证;
8、持迁移证、身份证去迁入地派出所入户。
房屋维修基金和契税的区别
1、含义不同：
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
维修基金是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。
2、缴纳方式不同：
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
