近日,南宁市金浦路一宗15.907亩的地块点燃了地产界的热情。该地块经过344轮竞价,以1393万元/亩的价格成交,出现了久违的举牌高潮。业界认为该地块“梅开二度”,因为2010年,该地块拍出了近16亿元的高价,平均8650万元/亩,震撼业界。
3月17日,南宁市公开出让一宗15.907亩的旅馆用地,位于青秀区金浦路以南、汇歌路以西,宗地比邻民歌湖、南宁国际会展中心,周边环境优美、基础设施齐全、交通便捷,拥有着良好的区位优势,吸引了不少企业前来参加此次竞拍活动。
根据出让文件约定,该地块将用于打造一家四星级高端酒店,建筑产权面积由竞得人100%自持并运营管理。该地块采用网上交易方式挂牌出让,出让起始价为668万元/亩,点燃了南宁土地市场久违的热情,经过344轮的竞价,广西凯瑞投资集团有限公司最终以1393万元/亩的价格成为最高报价人。
▲地块及周边实景。南国早报客户端见习记者 胡宁军 摄
据介绍,2010年3月,该地块作为商住用地,被广西红日东升投资有限公司以近16亿元的总价拿下,当年,该地块的单价达到了8650万/亩,楼面地价约11033元/平方米,计划建设成高度超300米的高楼。当时,该地块让国内地产大咖感到震撼。一名在业界发展多年的人士称,就算是10年前,房地产还在上升期,红日的做法也太冒进了,现在,该地块虽然也很火热,但明显已经回到了理性状态。
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